NHỮNG ĐIỀU CHỦ NHÀ NÊN BIẾT TRƯỚC KHI KHỞI CÔNG

          Xây nhà là một trong những cột mốc quan trọng nhất của đời người. Tuy nhiên, nếu không chuẩn bị kỹ lưỡng, chủ nhà có thể gặp phải nhiều rắc rối như phát sinh chi phí, tiến độ chậm trễ hoặc chất lượng công trình không như mong muốn. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn nắm rõ những điều cần biết trước khi khởi công, để hành trình xây dựng tổ ấm được thuận lợi và an tâm hơn.

1. Lập kế hoạch tài chính chi tiết
Một trong những sai lầm phổ biến nhất của chủ nhà là ước lượng chi phí sơ sài. Hãy lập bảng dự toán bao gồm:
          – Chi phí xây thô.
          – Chi phí hoàn thiện (ốp lát, sơn, nội thất cơ bản).
          – Các chi phí phát sinh (giấy phép, nhân công ngoài, vật liệu tăng giá…).
👉 Nguyên tắc an toàn: luôn dự phòng ít nhất 10 – 15% tổng ngân sách để xử lý tình huống bất ngờ.

2. Xin giấy phép xây dựng đúng quy định
Trước khi khởi công, việc xin phép xây dựng là bước bắt buộc theo quy định pháp luật. Nếu bỏ qua, công trình có thể bị đình chỉ hoặc xử phạt.
          – Hồ sơ xin phép bao gồm: bản vẽ thiết kế, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đơn xin phép xây dựng.
          – Thời gian xử lý thường từ 10 – 15 ngày làm việc.
Việc tuân thủ đầy đủ thủ tục không chỉ hợp pháp mà còn giúp quá trình thi công diễn ra thuận lợi, không bị gián đoạn.

3. Lựa chọn nhà thầu uy tín
Nhà thầu là yếu tố quyết định 70% chất lượng công trình. Khi lựa chọn, bạn nên:
          – Kiểm tra năng lực và các công trình đã thực hiện.
          – So sánh báo giá giữa nhiều đơn vị.
          – Đọc kỹ hợp đồng, đặc biệt là tiến độ, vật liệu sử dụng và điều khoản bảo hành.
👉 Một nhà thầu uy tín sẽ giúp chủ nhà tiết kiệm thời gian, chi phí và hạn chế rủi ro.

4. Chọn vật liệu xây dựng chất lượng
“Tiền nào của nấy” – vật liệu kém chất lượng sẽ nhanh chóng xuống cấp, gây tốn kém trong sửa chữa. Chủ nhà nên chú ý:
          – Xi măng, cát, gạch: chọn từ thương hiệu uy tín.
          – Keo dán gạch, keo chà ron: thay thế hồ vữa truyền thống để ốp lát chắc chắn, bền đẹp, không bong nứt.
          – Sắt thép: đảm bảo đúng tiêu chuẩn, không han gỉ.
💡 Gợi ý: Các sản phẩm keo dán gạch VJOB, keo chà ron VJOB được nhiều thợ thi công và chủ đầu tư tin dùng vì độ bám dính cao, tính toán m² thi công rõ ràng, dễ kiểm soát chi phí.

5. Chuẩn bị cho yếu tố phong thủy
Đối với nhiều gia đình Việt, phong thủy là yếu tố quan trọng để mang lại may mắn và bình an. Một số điều nên lưu ý:
          – Chọn ngày khởi công hợp tuổi chủ nhà.
          – Xem hướng nhà, hướng cửa chính.
          – Bố trí không gian phòng khách, bếp, phòng ngủ hợp lý.

6. Giám sát thi công thường xuyên
Dù đã chọn nhà thầu uy tín, chủ nhà vẫn nên:
          – Kiểm tra tiến độ định kỳ.
          – Giám sát chất lượng vật liệu và kỹ thuật.
          – Trao đổi thường xuyên với kiến trúc sư và đội thi công để kịp thời điều chỉnh.

Kết luận
          Khởi công xây nhà là hành trình đầy háo hức nhưng cũng nhiều thách thức. Việc chuẩn bị kỹ lưỡng về tài chính, pháp lý, vật liệu, phong thủy và giám sát thi công sẽ giúp chủ nhà yên tâm hơn và có được tổ ấm mơ ước.

👉 Và đừng quên: lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng, đặc biệt là keo dán gạch và keo chà ron VJOB, chính là cách đảm bảo công trình bền chắc – thẩm mỹ – tiết kiệm chi phí lâu dài.

👉 Liên hệ đến hotline: 0902.105.928 (Mrs.Thu) để được tư vấn và chọn sản phẩm phù hợp nhất cho công trình của bạn